御宮華府，作為新疆首府的高端房產標桿項目，坐落于烏魯木齊市迎賓路的黃金地段，這里是迎賓路地理位置最為優越的規劃分區之一。項目由新疆恒潤實業有限公司精心開發建設，目前已臨近建設收尾階段，154席奢適臻品即將完美呈現。

御宮華府項目憑借其諸多無可比擬的優勢，注定成為新疆首府高端房產市場的璀璨明珠。

現誠邀各界有實力的合作者加入，合作方式靈活多樣，共享項目帶來的豐厚回報。

一、占據首府空港核心，坐享立體交通便利

絕版地段：御宮華府項目雄踞烏魯木齊市門戶要道——迎賓路核心規劃分區，地段價值不言而喻。

空港優勢：距烏魯木齊天山國際機場僅約10公里，無縫鏈接全球，盡享商務、度假、旅居便捷。空港經濟圈發展潛力巨大，資產升值前景廣闊。

二、154席歐式奢邸，定義新疆頂豪標桿

純粹低密：總占地約4.67萬㎡，總建面約8.4萬㎡，容積率僅1.25，綠地率35.1%，打造低密、舒適的高端住區。

建筑風范：13棟（含會所、幼兒園），其中8棟為5層純電梯花園洋房，經典歐式建筑風格，尊貴典雅。

奢適空間：主力戶型180－330㎡平層墅質大宅，電梯入戶，私享尊崇。

三、巨匠聯袂，鑄就名門大宅典范

整體定位：由北京偉業頂尖顧問機構傾力打造，定位“空港區平層墅”，旨在引領區域高品質人居標桿。

建筑設計：由甲級資質的北京維拓時代建筑設計院匠心設計，將歐式精髓與當代居住需求完美融合。

景觀營造：國內著名的北京源樹景觀規劃院（規劃設計），以法式新古典園林為基調，融入現代審美，營造高雅意趣的社區園林。

 四、包含新疆首家億元級運動養生會所，圈層生活主場

頂級配置：于御宮華府內斥資億元打造新疆首創超豪華運動養生會所，地上地下共4層，面積約6300㎡。

多元空間：涵蓋恒溫泳池（長25米*寬10米）、紅酒吧、雪茄吧、私宴廳、高端會客廳、客房、影音室、咖啡廳、健身房、7米層高羽毛球/壁球場等數十項頂級設施。

圈層價值：專為城市精英定制，集養生、健身、社交、休閑于一體，重塑高尚生活圈層體驗。

五、智能科技賦能，奢享便捷安全生活

智慧人居：全系引入海爾智能家居系統，整合智能終端、可視對講、家電控制、影音娛樂、安防監控于統一平臺。

品質體驗：暢享“安全、便利、舒適、愉悅”的智能化高品質生活。

六、全維教育配套，護航菁英成長

優質資源：項目周邊匯聚市區級重點中小學及幼兒園，人文氛圍濃厚，教育體系成熟。

專屬配套：項目內配建約2330㎡品牌幼兒園，攜手全疆知名托幼機構，引入雄厚師資力量，為業主子女提供卓越啟蒙教育，解決后顧之憂。

 七、臻品準現房，誠邀實力伙伴合作共贏

項目現狀：工程建設已近尾聲，項目已完成整體工程量85%，全面復工預計4個月完工，準現房狀態，投資風險低，價值兌現快。

合作契機：現面向社會實力機構與投資人，開放多種合作模式，誠邀合作共襄盛舉。

合作領域：（不限于）項目整體投資、資產包買斷、專項合作等。

合作方式：靈活開放，可根據伙伴需求深度洽談（如：股權投資、債權合作、資產整體/分棟轉讓等）。

共贏承諾：無論選擇何種合作路徑，我們將秉持最大誠意與專業能力，確保合作順暢，共享烏魯木齊空港核心區稀貴資產的豐厚回報。

期待您的垂詢與合作！把握空港經濟圈發展機遇，搶占新疆頂豪市場稀缺資源！

誠邀您蒞臨考察，共謀發展！

聯系電話：13579293731陳女士  19996789444彭先生

電子郵箱：huachunjituan@huachun.com

項目地址：新疆烏魯木齊市高新區（新市區）迎賓路845號御宮華府項目現場