如何評價一套大戶型產(chǎn)品的優(yōu)劣?有哪些細(xì)節(jié)是必須慎重考慮的?對此,唯有室內(nèi)設(shè)計師們最有發(fā)言權(quán)。

    客廳開間比不超過1:1.5

    設(shè)計師張馳認(rèn)為,毫無疑問,在一套房子里面,客廳的重要性居于首位。因為它是進入一個家庭給人的第一印象、是一家大小盡享天倫之樂時最主要的活動空間、是迎賓會客的最重要場所。

    “因此我們說客廳是戶型之首,在設(shè)計中應(yīng)該得到最高規(guī)格的尊重”。張表示。

    在客廳的設(shè)計要素中,包括開間、進深、陽臺、窗、門的數(shù)量、門的朝向、餐廳的聯(lián)接、玄關(guān)等。視總面積的大小,客廳的開間應(yīng)在3.8—5米之間,過大或過窄都與人們的家居生活規(guī)律有沖突。而在通常情況下,進深與開間之比不宜超過1.5,否則也將因過于狹長影響使用。

    主臥的“獨立精神”

    同時,主臥與其他房間相比,在設(shè)計精神上應(yīng)該體現(xiàn)出獨立性——從空間上面積上看,應(yīng)該盡可能地滿足簡單的工作、梳妝、衛(wèi)生間、上網(wǎng)等眾多功能,使主臥能讓人除睡眠外長時間駐留。

    從另一個角度看,這樣也減少客廳的擁擠,使老、中、小三代及客人在空間上有更強的獨立性,減少了家居活動時成員之間的相互交叉干擾,增添了生活情趣。“最值得注意的是,主臥一定要有獨立的衛(wèi)生間。”張弛稱。

    而觀景陽臺,不僅強調(diào)人看景,而且應(yīng)做到陽臺與景觀的交流、對話,陽臺融入景觀,因而不僅需要上佳的角度,而且需要較大的面積。

    方正優(yōu)于異型

    張弛提到,現(xiàn)在很多人喜歡標(biāo)新立異的戶型,在實際設(shè)計中這是不可取的。一套好的大戶型,首先必須是每一個房間都方正,少點“金角銀邊”,以利于家具擺放提高實用面積。一套好的大戶型,必須做到以下幾個分開:“動靜分開,主次分開。”因為大戶型產(chǎn)品的購買者多為終極置業(yè),很可能出現(xiàn)幾代同居現(xiàn)象,因此還要注意一個“公私分開”——“不能讓訪客在進門后將業(yè)主家庭生活的方方面面一覽無余。這就要求不僅需要對各個房間進行區(qū)位分離,而且應(yīng)注意各房間門的方向”。

    其他如干濕區(qū)域和“通”、“透”工作,則是戶型設(shè)計最起碼的要求了。